sonnenverwöhntes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
in ruhiger Lage
Sonstige Kosten
Provision: Die Provision beträgt 2,975 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. und ist vom Käufer zu tragen.Kontakt
| ImmoNetzwerk GmbH | |
| Herr David Güven | |
| Giesebrechtstraße 10 | |
| 10629 Berlin | |
Ansprechpartner | |
| 01515-6462224 | |
| 004915156462224 | |
| jochen.mayer@immonetzwerk.de | |
| 030 233 24 39 31 | |
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Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum IFM20181112055119.
Objektkennung
IMMOFUX:
IF1169098
OpenImmo:
IFM20181112055119_3321_GrBB-145
ObjNr. (intern):
3321
ObjNr. (extern):
GrBB-145
Haus in 66501 Großbundenbach
Makler IFM20181112055119
Objektkennung IF1169098
Kaufpreis
248.000,00 €
Zimmer
5,0
Badezimmer
2,0
Stellplätze
1
Baujahr
1977
Wohnfläche
144,00 m²
Grundstück
887,00
887,00 m²
Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht
altbau-immo.deLage
Großbundenbach, eine malerische Gemeinde in der Westpfalz, bietet eine ruhige, ländliche Umgebung mit guter Erreichbarkeit. Die Gemeinde selbst verfügt über ein reges Vereinsleben so wie eine Bäckerei mit Gaststätte. Für größere Einkäufe sind die Städte Zweibrücken und Homburg in 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.Bildungsmöglichkeiten:
In Großbundenbach gibt es eine Kindertagesstätte, während die Grundschule in der Nachbargemeinde liegt. Weiterführende Schulen, darunter Gymnasien und Realschulen, befinden sich in Zweibrücken und Homburg, die gut mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen sind.
Anbindung:
Die Autobahn A8 ist in etwa 15 Minuten erreichbar und verbindet die Region mit Städten wie Saarbrücken und Pirmasens. Buslinien bieten eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in Zweibrücken.
Objekt
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 826 Quadratmetern Grundstücksfläche ein harmonisches Zuhause. Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den hohen Wohnkomfort, der sich über zwei Wohnebenen erstreckt.Erdgeschoss (65,81 m²):
+ Zwei Schlafzimmer mit Parkettboden
+ Wohn- und Esszimmer mit Kamin, gefliest
+ Einbauküche, gefliest
+ Badezimmer mit Badewanne, gefliest
+ Zugang zur teils überdachten Terrasse und zum Garten
Kellergeschoss (57,68 m²):
+ Ein Schlafzimmer (Gäste/Homeoffice) mit Parkettboden
+ Wohn- und Essbereich mit Kamin, gefliest
+ Einbauküche, gefliest
+ modernes Bad mit Dusche, gefliest
+ Heizungs- und Öllagerraum, gefliest
+ Fußbodenheizung (2020)
Ausstattung
Der Garten hinter dem Haus bietet ausreichend Platz für Spiel und Erholung, sowie ein kleines Gartenhaus. Zusätzlich verfügt die Immobilie über drei Stellplätze, wovon zwei Außenstellplätze und eine Garage (ca. 3x6m) sind.Technische Details und Modernisierungen:
+ Heizquelle: Heizöl
+ Solartherme auf dem Dach
+ Leitungen wurden 2007 erneuert
+ Dach-/Deckendämmung (Wärmedämmung) aus dem Jahr 2005
+ Fenster und Türen über die Jahre erneuert
+ Außenjalousien an den Fenstern
+ Holzparkett in den Schlafzimmern, restliche Räume sind gefliest
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine sind nach Absprache nachmittags oder am Wochenende möglich.Wir bitten höflichst auf persönliche Anfragen bei den Eigentümern oder Nachbarn aus Rücksicht abzusehen. Besten Dank für Ihr Verständnis.
Hinweis: der Energieausweis wird beim Besichtigungstermin vorgelegt!
Die Käuferprovision beträgt 2,975% des Kaufpreises inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Weitergabe des Exposés an einen Dritten entbindet nicht von der Provisionspflicht dieses Angebots.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das obenstehende Kontaktformular. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebenen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.
Pflichtangaben laut EnEV 2014
| 1977 | |
| Fussbodenheizung, Zentralheizung, Öl | |
| Bedarfsausweis | |
| 238.20 kWh/(m²a) | |
| 2034-08-12 |