Stilvolles Ferienhaus mit moderner Ausstattung, strandnah in Heidkate
Sonstige Kosten
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| ImmoNetzwerk GmbH | |
| Herr David Güven | |
| Giesebrechtstraße 10 | |
| 10629 Berlin | |
Ansprechpartner | |
| 0162 753 59 64 | |
| frank.duffner@immonetzwerk.de | |
| 030 233 24 39 31 | |
| portale@immonetzwerk.de | |
| https://www.immonetzwerk.de | |
Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum IFM20181112055119.
Objektkennung
IMMOFUX:
IF1173291
OpenImmo:
IFM20181112055119_4183_FD1880
ObjNr. (intern):
4183
ObjNr. (extern):
FD1880
Haus in 24217 Wisch
Makler IFM20181112055119
Objektkennung IF1173291
Kaufpreis
385.000,00 €
Zimmer
3,0
Badezimmer
2,0
Stellplätze
2
Baujahr
1996
Wohnfläche
77,00 m²
Grundstück
542,00
542,00 m²
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altbau-immo.deLage
Die Immobilie liegt im idyllischen Ortsteil Heidkate der Gemeinde Wisch, eingebettet zwischen Laboe und dem Schönberger Strand. Diese naturnahe Lage an der Kieler Außenförde bietet direkten Zugang zu einem ausgedehnten Wander- und Radwegenetz sowie die Nähe zum Strand, was Wisch zu einem attraktiven Ausgangspunkt für einen Urlaub in der Probstei macht. ?Heidkate ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre, umgeben von Salzwiesen und Wäldern, und bietet dennoch eine gute Anbindung: Kiel ist nur etwa 20 Autominuten entfernt und lädt zum Bummeln ein. In der Nähe befinden sich zudem Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie verschiedene gastronomische Angebote.?
Heidkate selbst zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus, die sowohl Erholungssuchende als auch Naturliebhaber anspricht. Die unmittelbare Nähe zum Strand macht diesen Standort besonders attraktiv für alle, die die Ostsee in vollen Zügen genießen möchten.
Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort an der Küste! Dieses liebevoll gepflegte Ferienhaus bietet Ihnen auf ca. 77 m² Wohnfläche eine perfekte Kombination aus Komfort, Gemütlichkeit und Strandnähe – ideal für erholsame Wochenenden, längere Urlaube oder als dauerhafte Ferienimmobilie.Als erster Wohnsitz darf die Immobilie in dieser ruhigen Siedlung nicht genutzt werden.
Die Immobilie liegt auf einem ca. 542 m² großen Erbpachtgrundstück und punktet nicht nur mit einer durchdachten Raumaufteilung, sondern auch mit ihrer direkten Nähe zum Strand – nur wenige Schritte trennen Sie von erfrischenden Meeresbrisen und langen Spaziergängen am Wasser. Der Erbpachtvertrag läuft bis 2071 und bietet damit langfristige Sicherheit.
Ausstattung
Erdgeschoss:Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit großen Fensterflächen
Offene Küche mit integriertem Essbereich – ideal für gesellige Runden
Gäste-WC mit Dusche
Kaminanschluss vorhanden – für wohlige Abende am Feuer
Rundum elektrische Rollläden – mehr Komfort und Schutz
Obergeschoss:
Zwei helle Schlafzimmer mit viel Fensterfront und schöner Aussicht
Modernes Duschbad
Zusätzlich:
Unmittelbare Strandnähe – nur wenige Gehminuten bis zur Küste
Neue Gasbrennwerttherme (2023) – energieeffizient und zukunftssicher
Besondere Merkmale
Baujahr 1996 – solide, gepflegte Bauweise
Frisch modernisierte Heiztechnik durch neue Gasbrennwerttherme
Schnelles Internet - Glasfaseranschluss
Traumhafte Lage in direkter Nähe zum Strand
Ruhige, naturnahe Umgebung mit guter Infrastruktur
Das Objekt darf nur in Eigenutzung bewirtschaftet werden.
Sonstige Angaben
FazitDieses charmante Ferienhaus ist ein echtes Küstenjuwel – mit seiner unmittelbaren Strandnähe, der modernen Ausstattung und der behaglichen Atmosphäre bietet es die perfekte Grundlage für unvergessliche Auszeiten. Dieses Ferienhaus darf nur in Eigenutzung bewirtschaftet werden. Sie investieren in nachhaltige Lebensqualität.
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Fordern Sie gerne weitere Informationen an oder vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!