81 m² Wohnfläche, Kamin, 2 Balkone & Garage

Kontakt

Bausch Immobilien
Inh. Sabine Bausch
Frau Sabine Bausch
Gmünder Str. 65
73614 Schorndorf

Telefon	07181 48 25 854
Mobil	0170 58 49 101
E-Mail	bausch@immobilien-bausch.de
Web	www.immobilien-bausch.de

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum ms6567.

Objektkennung

IMMOFUX:

IF1175451

OpenImmo:

381767-DE

ObjNr. (intern):

381767

ObjNr. (extern):

921

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Wohnung in 73655 Plüderhausen

Makler ms6567

Objektkennung IF1175451

Kaltmiete

940,00 €

Zimmer

3,0

Badezimmer

1,0

Stellplätze

Baujahr

1982

Wohnfläche

80,00 m²

Lage

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Metzger, Schulzentrum, Kindergärten und diverse Gastronomische Betriebe erreichen Sie fußläufig.

Plüderhausen liegt östlich von Schorndorf, zählt zu den größeren Gemeinden des Rems-Murr-Kreises und gehört zur Metropolregion Stuttgart. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut.

- Es halten die Regional-Express-Züge der Remstalbahn zwischen Stuttgart und Aalen
- Es gibt eine Anschlussstelle zur hier vierspurigen B 29 zwischen Stuttgart und Aalen
- Die Buslinien 243 und 248 pendeln zwischen Plüderhausen, Urbach und Schorndorf

Objekt

Für diese Wohnung suchen wir einen Mieter -maximal ein Paar mit einem Kind- und einem Nettoeinkommen von mindestens 4.000 Euro. Bei einer Person sollte ein Nettoeinkommen von 2.900 Euro vorhanden sein.

Gerne präsentiert Ihnen Bausch Immobilien diese außergewöhnliche 3,5 Zimmer Wohnung im Hochparterre eines gepflegten 3-Parteienhauses.

Sie betreten die 80,96 m² große Wohnung und werden im Flur begrüßt. Auf der linken Flurseite befinden sich das Zimmer 2 und die Küche mit Elektrogeräten. Rechts hat der Architekt das ca. 15 m² große Schlafzimmer mit Zugang zum Nord-Ostbalkon, das innenliegende Bad mit Bidet, waschtisch und Dusche sowie die separate Toilette angeordnet. Gegenüber der Wohnungstür wurde das herrlich helle ca. 31 m² große Wohn-/Esszimmer mit Kamin, Zugang zur Küche sowie dem großen Süd-Westbalkon verwirklicht. Der Hauptbalkon ist ebenfalls mit Strom- und Lichtanschluss ausgestattet und punktet mit einer Markise zur Beschattung.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Keller.

Gemeinschaftlich können Sie den Wasch- und Trockenraum nutzen.

Vervollständigt wird das Angebot durch einen Garagenstellplatz für 80 Euro pro Monat.

Gerne sendet Ihnen Bausch Immobilien ein aussagekräftiges Exposé mit weiteren Bildern und einem bemaßten Grundriss zu. Selbstverständlich zeigen wir Ihnen auch gerne die Wohnung!

Ausstattung

- 3,5 Zimmer Wohnung
- 80,96 m² Wohnfläche
- Wohn-/Esszimmer mit ca. 31 m²
- Kamin
- 2 Balkone
- Einbauküche
- Keller

Sonstige Angaben

Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen der/des Eigentümerin/Eigentümers. Aus diesem Grund können wir keine Richtigkeit garantieren.

Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Eine Innenbesichtigung erfolgt nur nach vorheriger Absprache mit uns. Bei einer Außenbesichtigung bitte ich Sie um Diskretion.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Baujahr:	1982
Energieträger:	Zentralheizung, Öl
Art des Energieausweises:	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:	102.00 kWh/(m²a)
Mit Warmwasser:	Ja
Gültig bis:	05.12.2032