Grundstück in 57610 Altenkirchen

Objekt

Zum Verkauf steht ein 2.085 m² großes Grünlandgrundstück in ruhiger Lage in Altenkirchen im Landkreis Altenkirchen (Westerwald). Das Grundstück befindet sich in direkter Lage am Mühlgraben und bietet dadurch eine besondere naturnahe Atmosphäre. Die Bebauung beschränkt sich auf die gegenüberliegende Seite des Mühlgrabens, wodurch das Grundstück eine ungestörte und ruhige Lage aufweist.

Altenkirchen ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im nördlichen Rheinland-Pfalz und liegt im Naturpark Rhein-Westerwald. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A3 und A45, wodurch sowohl das Rheinland als auch das Ruhrgebiet gut erreichbar sind. Die Region ist geprägt von einer hügeligen Landschaft mit Wäldern und Wiesen und bietet vielfältige Naherholungsmöglichkeiten.

Das angebotene Grundstück ist als Grünland klassifiziert und nach derzeitigem Stand nicht bebaubar. Es eignet sich daher für landwirtschaftliche Nutzung, Hobbygärtnerei oder als Weide- und Wiesenfläche. Die direkte Lage am Mühlgraben verleiht dem Grundstück einen besonderen Charakter und macht es interessant für Käufer, die Wert auf eine naturnahe Umgebung legen. Die Größe von über 2.000 m² bietet ausreichend Raum für verschiedene Nutzungskonzepte im Rahmen der genehmigten Verwendung als Grünland.

Sonstige Angaben

Die Käuferprovision 500,00€ inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Weitergabe des Exposés an einen Dritten entbindet nicht von der Provisionspflicht dieses Angebots.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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